Původní územní plán sídelního útvaru (ÚPnSÚ) Chabařovice byl schválen 24.2.1997.

Následovaly změny:

• Změna č. 1: týkala se plochy nad Chabařovickými strojírnami, která byla změněna na zastavitelné území
• Změna č. 2: týkala se plochy současné „Průmyslové zóny Přestanov - Chabařovice“, která byla rovněž změněna na zastavitelné území
• Změna č. 3: týkala se 4 lokalit – polní letiště a plochy kolem
• Změna č. 4: týkala se 4 lokalit (2 plochy na FTVE, 1 plocha smíšená výrobní, 1 plocha na bydlení – lokalita „Na Běhání“)
• Změna č. 5: týkala se obnovy sídla Vyklice (plocha mezi samotou Marie Antonie a severním okrajem Roudníků). Tato změna byla zastavena
• Změna č. 6: týkala se 6 lokalit, jako zastavitelné území pro FTVE, výrobu a skladování a plochy pro rekreaci a bydlení. Tato změna NEBYLA nedokončena
• Změna č. 7: týká se lokality bývalé Ocelárny (soukromý investor), plochy pro bydlení a ekreaci. Tato změna je stále  "v běhu"
• Změna č.8: týká se 6 lokalit pro bydlení a rekreaci, z toho 4 v Chabařovicích a 2 v Českém újezdě a je stále "v běhu"
• Změna č.9: týká se 3 lokalit -  pro využití odpadů (žadatel Ústí nad Labem), plocha pro rekreaci v Chabařovicích (soukromý investor) a rekreační lokalita "U Ocelárny". Tato změna je rozpracována
• Změna č.10: týká se úpravy územního plánu dle Zásad územního rozvoje (ZUR) a je rozpracována